проект:

«Строительство тепличного комплекса 3 га в Алматинской области»

1. Резюме проекта.
В рамках данного проекта предприятие планирует осуществить строительство, оборудование и введение в эксплуатацию современного тепличного комплекса общей площадью 30 тыс.кв.м. (3 га)  с целью выращивания томатов и огурцов.
Удобное расположение тепличного комплекса - недалеко от самого крупного республиканского потребительского рынка – г.Алматы позволит предприятию осуществлять устойчивый сбыт продукции и услуг. Также необходимо отметить, что в настоящий период тепличные комплексы РК успешно экспортируют томаты и огурцы в РФ. В частности тепличный комплекс ТОО «Green Land Alatau» (5,1 га) поставляет свою продукцию в г.Москву, другие регионы РФ, имея при этом льготы по НДС, как экспортоориентированное предприятие.
                Главными благоприятными факторами реализации проекта являются следующие факторы:

• Импорт томатов и огурцов в  Казахстан и страны СНГ составляет 80%;
• Рост оптового ценообразования на томаты и огурцы в РК и СНГ составляет в среднем 5,5% в год;
• Инвестирование в тепличные комплексы подпадает под регламент Постановления Правительства № 421 от 29.04.14г. по которому государством возмещается 30% инвестированных средств;
• В настоящий период в РК насчитывается 150 га промышленных (всесезонных) теплиц.  Из них в период 2008-2015 г.г построено всего 34 га. Вместе с тем, чтобы заместить 50% импорта в РК необходимо построить порядка 4000 га тепличных комплексов.
• При экспорте продукции тепличного комплекса платежи по НДС составляют 30% от базового НДС (12%).
• Оптовые цены в  России ( в зависимости от региона)  на 15-35% выше, чем в РК.

Промышленный тепличный комплекс представляет собой последнее  слово в европейских технологиях выращивания  овощей  в закрытом грунте с применением гидропонного метода. Тепличный комплекс с поликарбонатным покрытием будет оснащен надежными автоматическими системами: капельного орошения,  вентиляции, обогрева почвы и воздуха, затемнения, автополива, автоматического вноса удобрений, химзащиты, фотохимического контроля почвы,  туманоообразования, позволяющими уверенно управлять климатом тепличного комплекса. При этом необходимо отметить надежность конструкций теплиц, позволяющих выдерживать силу ветра в 37 м/с., снеговую нагрузку 90 кг./м2.
Поставщик теплиц –  известная голландская компания. География поставок этой компании составляет 32 страны мира.
Период внедрения проекта: поставки, монтажа оборудования, конструкций теплицы, строительства инфраструктурных объектов составит 18 месяцев. Поставки оборудования и конструкций теплицы, а также их шеф-монтаж и пуско-наладочные работы будут осуществлять голландские специалисты. Также голландские  специалисты обеспечат агросопровождение тепличного комплекса на протяжении 1-го года его работы. В частности в рамках контракта на поставку тепличного комплекса входят затраты на услуги  голландского агронома (стоимость сервиса 140 тыс.EUR/год). В течение года казахстанские агрономы под руководством голландского агронома пройдут детальное обучение работе на оборудовании теплицы.
В целом в рамках данного проекта предприятие намерено:

• построить и оборудовать  тепличный комплекс;
• закупить семена, удобрения, средства химзащиты;
• рекрутировать дополнительный штат работников;
• приобрети  вспомогательное оборудование,
• осуществить засев производственных площадей

           
- полная стоимость проекта -   1 979 000 000,00  тенге.
-полный период внедрения проекта составляет: 9 месяцев
Структура затрат проекта.

Объемы производимой продукции

-Совокупный годовой доход от реализации продукции составит: 1 183 950,8  тыс.  тенге (выручка от реализации)

-Совокупный чистый годовой доход учредителей после возврата заемных средств составит:  425 831,1    тыс.тг.

По расчетам рентабельность (чистая прибыль/выручка) по проекту составит:

Коэффициенты рентабельности:

Краткое описание оборудования тепличного комплекса:

Вид промышленной теплицы после монтажа и общий вид

-Антимоскитная сетка – предназначена для предотвращения проникновения насекомых в помещения теплиц

-Антисорняковая ткань – препятствует прорастанию сорняком

-Система полива – капельная для гидропоники

Система автополива с монитором слежения

Метеостанция тепличного комплекса

 Система водоподготовки

Котел отопления

Оборудование водоподготовки                                                               Блок автоматики полива

Система туманообразования

                                                                           
Панель климатического контроля

Данный блок способен получать команды климатического контроллера.

Имеет основные защиты электричества, а также все необходимые устройства для получения команд от климатического контроллера.
Блок управления системы полива:
Имеет селектор автоматического – ручного управления для каждого устройства, составляющего систему полива: насосы, смесители, насос впрыска удобрений, электроклапаны впрыска. 

-Программное обеспечение. Программа управляет вентиляцией, защитными экранами, системой отопления, туманообразования, подачей удобрений и другими элементами. Данный контроллер имеет способность к расширению как программного, так и аппаратного обеспечения. Включает чтение данных от четырёх внутренних станций температуры и относительной влаги, а также метео-станции. Метео-станция состоит из сенсоров температуры, радиации, дождя, влажности, направления и скорости ветра.

                       
Основной экран программы климатического контроля на 6 секторов включает  метеостанцию.

Имеется возможность почасовой работы или работы по разнице времени относительно восхода и/или заката, которую программа вычисляет самостоятельно при введении координат широты и долготы местонахождения теплицы. Система имеет различные уровни управления, к которым можно получить доступ через персональный код, изменяемый на пользовательском уровне. Каждый день делится на 8 периодов, которым присваиваются различные значения температуры и влажности. Данные период могут быть определены самим пользователем в зависимости от требований культуры в определённый период.

Программа работает, интегрируя переменные температуры – влажности как это показано на предыдущем графике, с тем, чтобы отделение имело заданные параметры температуры и влажности, выбранные для роста культуры.
При введении переменных температуры и влажности, на экране появляется пространство, ограниченное двумя вертикальными линиями температуры и двумя кривыми. Программа обеспечивает, чтобы работа происходила в заданных параметрах

Трехконтурная система отопления теплиц