Бизнес-план
инвестиционный проект:
«Строительство мукомольного комбината в Индустриальной зоне»

I. Резюме проекта
Главной целью  проекта  является строительство  мукомольного комбината, включающего в себя следующие основные объекты:

• Зернохранилище мощностью хранения 3,0 тыс.тн. зерна первоначально, последующие годы - до 18 тыс. тонн.
• Мукомольный завод с мощностью переработки зерна пшеницы 150 тонн/сутки (50,4 тыс. тонн/год),  из них: муки 42,8 тыс.тонн/год     

с последующим увеличением мощности переработки до 300 тонн/сутки.

• Завод хлебобулочных изделий 24 тонн/сутки хлебобулочных изделий (6,0 тыс. тонн/год)
• Кондитерский цех  мощностью 2,0 тыс. тонн/год кондитерских изделий

Внедрение проекта намечено  в Индустриальной зоне  Алматинской области.
Немаловажной задачей проекта является продажа производимой в рамках проекта пшеничной муки на экспорт в Иран, Пакистан, другие страны Ближнего Востока,  республики Центрально-Азиатского региона. Порядка 60% производимой муки будет реализовываться на экспорт. Оставшиеся объемы будут использованы при производстве хлебобулочных, кондитерских изделий, частично для свободной продажи на внутреннем рынке.
В настоящий период Казахстан имеет  надежную железнодорожную и морскую логистику для экспорта зерна, муки в страны Ближнего Востока, республики Закавказья. Многолетняя проблема транспортировки продукции решена посредством строительства мор.порта Актау, а также прокладки железнодорожного участка, позволяющего транспортировать товары в Иран и порты Персидского залива.
В этой связи необходимо отметить, что топ-менеджеры компании имеют многолетний опыт в зерновом бизнесе, а также в сфере переработки зерна. В целом для реализации данного проекта привлечена команда профессионалов в сфере технологий хранения, переработки зерна, производства хлебобулочных и кондитерских изделий.

           

Площадь земельного участка планируемого мукомольного комбината  с учетом санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для предприятий пищевой промышленности (не менее 100 м по периметру) составляет 6,5 га. Данной площади пока достаточно для размещения мукомольного завода, зернохранилища, хлебозавода с кондитерским цехом. Но в связи с планируемым увеличением объемов производства муки (в 2 раза) предприятию необходим земельный участок не менее 12 га. В этой связи предприятием запланировано на базе мукомольного завода увеличение в среднесрочной перспективе мощности хранения зерна до 18 тыс. тонн с  целью последующего расширения производства муки до 300 тонн/сутки с целью ее поставок на экспорт.
Также необходимо отметить, что  наша республика находится в зоне благоприятного выращивания зерновых культур. Открывающиеся возможности экспорта сельхозпродукции в  страны Арабского мира, Китай способствуют росту деловой активности в сфере переработки сельхозпродукции.
Немаловажным фактором, способствующим реализации проекта,  является возможности экспорта и деловые контакты компании с оптовыми  покупателями  муки в странах Ближнего Востока,  республиках Центрально-Азиатского региона.
С другой стороны по данным Департамента по статистике Алматинской области объемы собственного производства муки предприятиями  области в 2016г. составили всего105,1 тыс.тонн. Общее производство муки в 2016 г. в Казахстане составило 4,0 млн.тонн. Таким образом, удельный вес производства муки предприятиями  Алматинской области составил лишь 2,6% от общереспубликанского показателя. Не случайно более 60% пшеничной муки импортируется в регион из северных  областей Казахстана, оптовая, а стоимость муки в регионе на 5-6% дороже, чем северных регионах РК.
            В этой связи необходимо всемерно наращивать переработку зерновых, производство муки в Алматинской области, используя выгодную локацию  региона для экспорта пшеничной муки в страны Ближнего Востока, Китай.
Важным фактором, способствующим реализации проекта, является тот факт, что в  проекте примет участие такая авторитетная государственная организация, как СПК «Жетicу», в рамках программы которой, направление переработка зерновых культур, производство мучной продукции заявлено, как одно из приоритетных направлений развития пищевого сектора экономики области. 
Необходимо отметить, что данный проект имеет социальную направленность: оптовое ценообразование на муку, кондитерские изделия в данном проекте заложено в среднем на 7-10% ниже среднерыночного регионального ценообразования. Поддержка государства, региональный патронаж в лице местных исполнительных органов благотворно скажется на всех направлениях реализации проекта, и явится одновременно фактором сдерживания роста цен на муку и мучные изделия в регионе в целом.
                В рамках проекта запланировано приобретение современного мукомольного, пекарского, кондитерского  оборудования. Данное оборудование полностью автоматизировано и позволяет выпускать муку, отруби, хлебобулочные, кондитерские изделия высокого качества. Поставщик зернохранилища и оборудования мукомольного завода – известная турецкая компания "ASKOMAK".  
На этапе внедрения проекта будут рекрутирован необходимый персонал по хранению зерна, производству муки, хлебобулочных и кондитерских изделий, имеющие большой опыт работы на производствах в этой отрасли. Весь персонал пройдет дополнительное обучение под руководством турецких специалистов. Благодаря реализации проекта, на постоянной основе будет создано 206 рабочих мест.
Полный период внедрения проекта составит 36 месяцев. За это время будут построен и оборудован корпус мукомольного комбината, построено зернохранилище, хлебозавод, кондитерский цех, смонтировано все оборудование проекта.
В целом руководство, специалисты компании Тдетально проработали данный проект и всецело готовы к его реализации.
- Полная стоимость проекта   –      1 065 500 000,00   тенге
-Полный период внедрения проекта   -  24 месяцев
-Горизонт планирования  проекта – 7  лет
-Льготный период по отсрочке платежей по займу  –  24 месяцев.
2. Структура финансирования проекта